12 Rue d'Avéjan, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 302 € à 2 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Avéjan, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°12 bis et de 8.71 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue d'Avéjan, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent à 41 mètres
- Alès à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 161 mètres
- Collège privé Taisson à 98 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 153 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 167 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 374 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Avéjan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Avéjan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue d'Avéjan(1 572€)

25 Rue d'Avéjan(1 515€)

23 Rue d'Avéjan(1 647€)

14 Rue d'Avéjan(1 431€)

16 Rue d'Avéjan(1 429€)

29 Rue d'Avéjan(1 571€)

21 Rue d'Avéjan(1 752€)

18 Rue d'Avéjan(1 382€)

Prix du 12 Rue d'Avéjan dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Avéjan par rapport à la voie

Sur Rue d'Avéjan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 12 Rue d'Avéjan se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Avéjan par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Avéjan se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Alès et 41.55 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Blanc, 30100 Alès(1,582 €)

Grand Rue, 30100 Alès(1,523 €)

Impasse de la Banque de France, 30100 Alès(1,753 €)

Passage Champeyrache, 30100 Alès(1,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Avéjan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Avéjan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.