5 Rue de Beausset, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Beausset, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Beausset, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 117 mètres
- - Alès à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 347 mètres
- - Collège privé Taisson à 117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 221 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 216 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 226 mètres
Ventes au 5 Rue de Beausset
Une vente a été recensée au 5 Rue de Beausset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Beausset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Beausset, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beausset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Beausset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Beausset dans son marché local
Prix du 5 Rue de Beausset par rapport à la voie
Sur Rue de Beausset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 5 Rue de Beausset se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Beausset par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Beausset se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Alès et 33.2 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Beausset à Alès
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Beausset est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 5 Rue de Beausset à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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