7 Rue de Beausset, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Beausset, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Beausset, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 123 mètres
- - Alès à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 337 mètres
- - Collège privé Taisson à 105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 212 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 227 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Beausset
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Beausset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Beausset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Beausset, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Beausset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Beausset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Beausset dans son marché local
Prix du 7 Rue de Beausset par rapport à la voie
Sur Rue de Beausset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 7 Rue de Beausset se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Beausset par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Beausset se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Alès et 26.25 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Beausset à Alès
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Beausset est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
