12 Rue de la Roque, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 283 € à 1 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Roque, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°10 et de 1.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue de la Roque, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissier Sauvages à 100 mètres
- Alès à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 246 mètres
- Collège privé Taisson à 371 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 487 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 112 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 212 mètres
- Ecole primaire privée Taisson à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roque

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Roque(1 478€)

8 Rue de la Roque(1 475€)

6 Rue de la Roque(1 574€)

4 Rue de la Roque(1 797€)

3 Rue Soeur Marianne(1 500€)

11 Quai Boissier de Sauvages(1 505€)

1 Rue Soeur Marianne(1 501€)

9 Quai Boissier de Sauvages(1 479€)

Prix du 12 Rue de la Roque dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Roque par rapport à la voie

Sur Rue de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 12 Rue de la Roque se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Roque par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Roque se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.74 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vauban, 30100 Alès(1,733 €)

Pl des Martyrs de la Resistance, 30100 Alès(1,581 €)

Place des Martyrs de la Resistan, 30100 Alès(1,789 €)

Quai Boissier de Sauvages, 30100 Alès(1,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Roque

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.