8 Rue de la Roque, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 281 € à 1 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Roque, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 1.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de la Roque, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissier Sauvages à 117 mètres
- Alès à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 249 mètres
- Collège privé Taisson à 358 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 470 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 93 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 224 mètres
- Ecole primaire privée Taisson à 17 mètres

Ventes au 8 Rue de la Roque

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Roque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

149 500 €(2 300 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•65 m²

8 Rue de la Roque, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Roque(1 478€)

12 Rue de la Roque(1 501€)

6 Rue de la Roque(1 574€)

4 Rue de la Roque(1 797€)

9 Quai Boissier de Sauvages(1 479€)

11 Quai Boissier de Sauvages(1 505€)

3 Rue Soeur Marianne(1 500€)

1 Rue Soeur Marianne(1 501€)

Prix du 8 Rue de la Roque dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Roque par rapport à la voie

Sur Rue de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 8 Rue de la Roque se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Roque par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Roque se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Alès et 47.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vauban, 30100 Alès(1,733 €)

Pl des Martyrs de la Resistance, 30100 Alès(1,581 €)

Place des Martyrs de la Resistan, 30100 Alès(1,789 €)

Quai Boissier de Sauvages, 30100 Alès(1,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Roque

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.