11 Rue de Vabrelongue, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Vabrelongue, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue de Vabrelongue, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 88 mètres
- - Alès à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 646 mètres
- - Collège Jean Racine à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 563 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 567 mètres
Ventes au 11 Rue de Vabrelongue
Une vente a été recensée au 11 Rue de Vabrelongue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Vabrelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Vabrelongue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vabrelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vabrelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Vabrelongue dans son marché local
Prix du 11 Rue de Vabrelongue par rapport à la voie
Sur Rue de Vabrelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 11 Rue de Vabrelongue se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Vabrelongue par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Vabrelongue se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Alès et -26.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
