9 Rue de Vabrelongue, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vabrelongue, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue de Vabrelongue, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot à 97 mètres
- - Alès à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 644 mètres
- - Collège Jean Racine à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 550 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vabrelongue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vabrelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Vabrelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Vabrelongue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vabrelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vabrelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vabrelongue dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vabrelongue par rapport à la voie
Sur Rue de Vabrelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 9 Rue de Vabrelongue se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vabrelongue par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vabrelongue se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Alès et -6.47 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
