22 Rue de Vabrelongue, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vabrelongue, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 15.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue de Vabrelongue, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 106 mètres
- - Alès à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 657 mètres
- - Collège Jean Racine à 196 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 567 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vabrelongue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vabrelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vabrelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vabrelongue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vabrelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vabrelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vabrelongue dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vabrelongue par rapport à la voie
Sur Rue de Vabrelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 22 Rue de Vabrelongue se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vabrelongue par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vabrelongue se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
