3 Rue des Cévennes, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 30.1 % à celui du n°3 ter et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Cévennes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.curie à 170 mètres
- - Alès à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 712 mètres
- - Collège Jean Racine à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 857 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 513 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 193 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 610 mètres
Ventes au 3 Rue des Cévennes
Les 2 ventes au 3 Rue des Cévennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cévennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 3 Rue des Cévennes se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cévennes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cévennes se situe 44.49 % au-dessus de la moyenne de Alès et 11.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 3 Rue des Cévennes à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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