18 Rue Jean Nicot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Jean Nicot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 24 mètres
- - Alès à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 582 mètres
- - Collège Jean Racine à 268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 538 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Nicot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 18 Rue Jean Nicot se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Nicot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Nicot se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
