9 Rue Jean Nicot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Jean Nicot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 38 mètres
- - Alès à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 566 mètres
- - Collège Jean Racine à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 529 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 456 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Nicot
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Nicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Nicot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 9 Rue Jean Nicot se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Nicot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Nicot se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Alès et -20 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
