25 Rue Jean Racine, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Rue Jean Racine, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 196 mètres
- - Alès à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 778 mètres
- - Collège Jean Racine à 181 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 757 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 25 Rue Jean Racine se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Racine par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Racine se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
