71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 681 €
de 2 090 € à 3 250 €
Indice de confiance5/5

Le 71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°80 et de 15.21 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.

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À propos du 71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 170 logements - 291 parkings - 4562 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0740 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Alès - Chopin à 90 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Claire Lacombe à 707 mètres
  • - Ecole élémentaire Claire Lacombe à 690 mètres

Ventes au 71 Rue Jean Richard Ducros

Les 59 ventes au 71 Rue Jean Richard Ducros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2024
215 000 €(2 905 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
28 novembre 2024
157 000 €(2 122 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
27 septembre 2024
115 000 €(2 732 €/m²)
Appart.•2 p•42.09 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
1 août 2024
300 000 €(2 913 €/m²)
Appart.•4 p•103 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
10 juillet 2024
102 000 €(2 372 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
28 juin 2024
214 000 €(2 853 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
17 mai 2024
135 000 €(3 140 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
21 février 2024
190 000 €(2 568 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
13 février 2024
190 000 €(2 514 €/m²)
Appart.•3 p•75.59 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
15 janvier 2024
189 300 €(2 558 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
13 novembre 2023
220 000 €(2 558 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
9 novembre 2023
120 000 €(2 857 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
31 août 2023
105 000 €(2 442 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
27 juin 2023
115 980 €(2 697 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
19 juin 2023
120 000 €(2 855 €/m²)
Appart.•2 p•42.03 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
6 juin 2023
118 000 €(2 763 €/m²)
Appart.•2 p•42.7 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
16 mai 2023
125 000 €(2 923 €/m²)
Appart.•2 p•42.76 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
24 mars 2023
205 000 €(2 808 €/m²)
Appart.•3 p•73 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
21 décembre 2022
102 500 €(2 440 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
14 décembre 2022
100 000 €(2 381 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
13 décembre 2022
125 000 €(2 976 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
5 décembre 2022
110 000 €(2 579 €/m²)
Appart.•2 p•42.65 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
21 novembre 2022
180 920 €(2 445 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
2 novembre 2022
130 000 €(3 095 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
30 septembre 2022
175 000 €(2 365 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
26 juillet 2022
110 000 €(2 588 €/m²)
Appart.•2 p•42.5 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
25 juillet 2022
130 000 €(3 095 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
11 juillet 2022
115 000 €(2 674 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
17 juin 2022
191 400 €(2 552 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
3 mai 2022
98 500 €(2 291 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
14 avril 2022
151 000 €(2 013 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
31 mars 2022
160 000 €(2 162 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
13 janvier 2022
146 000 €(1 947 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
4 janvier 2022
95 000 €(2 247 €/m²)
Appart.•2 p•42.27 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
15 octobre 2021
191 300 €(2 585 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
10 septembre 2021
94 500 €(2 247 €/m²)
Appart.•2 p•42.06 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
6 juillet 2021
155 000 €(2 095 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
28 juin 2021
120 000 €(2 857 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
14 mai 2021
153 000 €(2 068 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
30 mars 2021
162 000 €(2 160 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
2 mars 2021
140 000 €(1 851 €/m²)
Appart.•3 p•75.65 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
29 janvier 2021
87 000 €(2 023 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
8 janvier 2021
93 000 €(2 163 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
18 décembre 2020
155 500 €(2 101 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
16 décembre 2020
135 000 €(1 824 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
27 novembre 2020
85 500 €(1 988 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
15 septembre 2020
277 500 €(2 546 €/m²)
Appart.•4 p•109 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
4 septembre 2020
190 000 €(2 568 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
28 mai 2020
275 000 €(2 273 €/m²)
Appart.•5 p•121 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
18 mai 2020
171 000 €(2 280 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
30 avril 2020
175 000 €(2 365 €/m²)
Appart.•2 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
2 mars 2020
218 000 €(2 344 €/m²)
Appart.•4 p•93 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
4 février 2020
181 000 €(2 105 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
30 décembre 2019
124 000 €(1 676 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
22 novembre 2019
100 000 €(2 326 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
30 octobre 2019
179 000 €(2 398 €/m²)
Appart.•3 p•74.65 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
16 octobre 2019
81 000 €(1 893 €/m²)
Appart.•2 p•42.8 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
26 septembre 2019
160 000 €(2 162 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès
12 août 2019
175 000 €(2 333 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
71 Rue Jean Richard Ducros, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Jean Richard Ducros dans son marché local

Prix du 71 Rue Jean Richard Ducros par rapport à la voie

Sur Rue Jean Richard Ducros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 71 Rue Jean Richard Ducros se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Jean Richard Ducros par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Jean Richard Ducros se situe 65.19 % au-dessus de la moyenne de Alès et 4.59 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 71 Rue Jean Richard Ducros

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Jean Richard Ducros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

À vendre à Alès : appartement neuf avec terrasses

172 m²

588 000 €

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Jean Richard Ducros

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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