2 Rue Menudiere 2, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 187 € à 1 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Menudiere 2, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Menudiere 2, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menudiere à 37 mètres
- Alès à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 330 mètres
- Collège Jean Moulin à 721 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 876 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 433 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 398 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Menudiere 2

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Menudiere 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Menudiere 2(1 516€)

3 Rue Menudiere 2(1 515€)

4 Rue Menudiere 2(1 519€)

6 Rue Menudiere 2(1 578€)

13 Rue Menudiere 2(1 583€)

11 Rue Menudiere 2(1 582€)

111 Rue du Faubourg de Rochebelle(1 519€)

109 Rue du Faubourg de Rochebelle(1 517€)

Prix du 2 Rue Menudiere 2 dans son marché local

Prix du 2 Rue Menudiere 2 par rapport à la voie

Sur Rue Menudiere 2, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Rue Menudiere 2 se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Menudiere 2 par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Menudiere 2 se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.24 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès(1,426 €)

Rue Menudiere 1, 30100 Alès(1,577 €)

Rue Menudière 3, 30100 Alès(1,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Menudiere 2

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Menudiere 2 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.