4 Rue Menudiere 2, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Menudiere 2, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Rue Menudiere 2, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menudiere à 43 mètres
- - Alès à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 345 mètres
- - Collège Jean Moulin à 733 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 445 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 407 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 258 mètres
Ventes au 4 Rue Menudiere 2
Une vente a été recensée au 4 Rue Menudiere 2. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Menudiere 2 dans son marché local
Prix du 4 Rue Menudiere 2 par rapport à la voie
Sur Rue Menudiere 2, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 4 Rue Menudiere 2 se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Menudiere 2 par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Menudiere 2 se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Alès et 52.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
