6 Rue Menudiere 2, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Menudiere 2, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 0.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Menudiere 2, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne citadelle à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Menudiere à 49 mètres
- - Alès à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 352 mètres
- - Collège Jean Moulin à 738 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 451 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 412 mètres
- - Ecole privée Calendreta de Gardons à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Menudiere 2
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Menudiere 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Menudiere 2 dans son marché local
Prix du 6 Rue Menudiere 2 par rapport à la voie
Sur Rue Menudiere 2, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 6 Rue Menudiere 2 se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Menudiere 2 par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Menudiere 2 se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Alès et 44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Menudiere 2
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Menudiere 2 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Menudiere 2
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omega Immobilier
ales 30100
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Olivier TISSIER
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IMMOCAB CEVENNES
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