2 Rue Saint Vincent, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Vincent, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°1 et de 1.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Vincent, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien palais épiscopal à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mourgues à 18 mètres
- - Alès à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 300 mètres
- - Collège privé Taisson à 117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 292 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 154 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Rue Saint Vincent se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Vincent se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Alès et 58.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
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Comptoir Immobilier
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IMMOCAB CEVENNES
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