4 bis Rue Legendre, 30300 Beaucaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Legendre, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 37.03 % à celui du n°2 et du 36.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 bis Rue Legendre, 30300 Beaucaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Cariatides.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire - Passerelle à 239 mètres
- - Beaucaire à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent d'Alzon Saint-Félix à 406 mètres
- - Collège Eugène Vigne à 889 mètres
- - Lycée polyvalent privé d'Alzon Saint Felix à 406 mètres
- - Ecole maternelle Château à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Nationale à 462 mètres
Ventes au 4 bis Rue Legendre
Les 2 ventes au 4 bis Rue Legendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Legendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Legendre, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Legendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Legendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Legendre dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Legendre par rapport à la voie
Sur Rue Legendre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 4 bis Rue Legendre se situe 38.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Legendre par rapport à Beaucaire et à Gard
À Beaucaire, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Legendre se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Beaucaire et 7.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucaire a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
