1 Avenue Simone Veil, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 460 €

de 3 802 € à 5 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Simone Veil, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°3 et de 3.96 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 1 Avenue Simone Veil, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 8 parkings - 319 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 115 mètres
- Le Grau-du-Roi à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 221 mètres
- Ecole primaire André Quet à 269 mètres

Ventes au 1 Avenue Simone Veil

Les 0 ventes au 1 Avenue Simone Veil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Simone Veil dans son marché local

Prix du 1 Avenue Simone Veil par rapport à la voie

Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 1 Avenue Simone Veil se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Simone Veil par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Simone Veil se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 58.27 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 30240 Le Grau-du-Roi(4,291 €)

Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi(4,247 €)

Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi(4,501 €)

Avenue des Arènes, 30240 Le Grau-du-Roi(4,218 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.