2 Avenue Simone Veil, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 103 €

de 3 625 € à 4 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Simone Veil, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Avenue Simone Veil, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 125 mètres
- Le Grau-du-Roi à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 2902 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 221 mètres
- Ecole primaire André Quet à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Simone Veil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Simone Veil(4 099€)

6 Avenue Simone Veil(4 093€)

8 Avenue Simone Veil(4 106€)

5 bis Avenue Simone Veil(4 096€)

10 Avenue Simone Veil(4 093€)

76 Rue des Combattants(4 077€)

83 Rue des Combattants(4 094€)

Prix du 2 Avenue Simone Veil dans son marché local

Prix du 2 Avenue Simone Veil par rapport à la voie

Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 2 Avenue Simone Veil se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Simone Veil par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Simone Veil se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 54.95 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arènes, 30240 Le Grau-du-Roi(3,945 €)

Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi(3,796 €)

Rue Alsace Lorraine, 30240 Le Grau-du-Roi(3,811 €)

Rue de la Rotonde, 30240 Le Grau-du-Roi(3,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.