2 Avenue Simone Veil, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Simone Veil, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Simone Veil, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 125 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 221 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Simone Veil, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Simone Veil dans son marché local
Prix du 2 Avenue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 2 Avenue Simone Veil se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Simone Veil par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Simone Veil se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 56.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 050 € au 2 Avenue Simone Veil à Le Grau-du-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 651 € si le professionnel les prend en charge.
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