3 Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 596 €

de 4 513 € à 6 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 bis et de 8.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 362 mètres
- Le Grau-du-Roi à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 2772 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 484 mètres
- Ecole primaire André Quet à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Quai Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Quai Colbert(5 595€)

7 Quai Colbert(5 169€)

1 Quai Colbert(6 905€)

9 Quai Colbert(5 601€)

11 Quai Colbert(5 598€)

13 Quai Colbert(4 903€)

2 bis Rue des Combattants(6 038€)

6 Rue des Combattants(5 601€)

Prix du 3 Quai Colbert dans son marché local

Prix du 3 Quai Colbert par rapport à la voie

Sur Quai Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 3 Quai Colbert se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai Colbert par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Colbert se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 98.58 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arènes, 30240 Le Grau-du-Roi(4,218 €)

Avenue Simone Veil, 30240 Le Grau-du-Roi(4,373 €)

Boulevard du Marechal Juin, 30240 Le Grau-du-Roi(5,788 €)

Impasse du Fournil, 30240 Le Grau-du-Roi(3,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Quai Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.