40 Rue de la Montjoie, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Montjoie, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°95 et de 3.27 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 40 Rue de la Montjoie, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 29 parkings - 634 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 200 mètres
Ventes au 40 Rue de la Montjoie
Les 14 ventes au 40 Rue de la Montjoie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Montjoie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Montjoie par rapport à la voie
Sur Rue de la Montjoie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 40 Rue de la Montjoie se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Montjoie par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Montjoie se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 145.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
