2 Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 897 €

de 4 018 € à 7 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 388 €

de 2 952 € à 5 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.54 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 425 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 456 mètres
- Le Grau-du-Roi à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 2681 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 504 mètres
- Ecole primaire André Quet à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sémaphore

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Sémaphore(5 495€)

6 Rue du Sémaphore(6 378€)

5 Rue du Sémaphore(6 358€)

5 Rue du Vidourle(5 518€)

7 bis Rue du Vidourle(4 723€)

Prix du 2 Rue du Sémaphore dans son marché local

Prix du 2 Rue du Sémaphore par rapport à la voie

Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 2 Rue du Sémaphore se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Sémaphore par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sémaphore se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 109.26 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai General de Gaulle, 30240 Le Grau-du-Roi(4,872 €)

Rue Colonel Driant, 30240 Le Grau-du-Roi(5,747 €)

Rue Gabriel Péri, 30240 Le Grau-du-Roi(4,857 €)

Rue Jean-charles Lallement, 30240 Le Grau-du-Roi(4,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Sémaphore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.