2 bis Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 399 €

de 2 959 € à 5 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 bis Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 433 mètres
- Le Grau-du-Roi à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 487 mètres
- Ecole primaire André Quet à 571 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Sémaphore

Les 0 ventes au 2 bis Rue du Sémaphore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Sémaphore dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Sémaphore par rapport à la voie

Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 2 bis Rue du Sémaphore se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Sémaphore par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Sémaphore se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 66.13 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Lherminier, 30240 Le Grau-du-Roi(4,389 €)

Rue du Pounent, 30240 Le Grau-du-Roi(4,609 €)

Rue du Vidourle, 30240 Le Grau-du-Roi(4,078 €)

Rue Jean-charles Lallement, 30240 Le Grau-du-Roi(4,412 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Sémaphore

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.