7 Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 237 €

de 4 684 € à 7 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 6 237 €/m², supérieur de 33.96 % à celui du n°18 et de 0.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 447 mètres
- Le Grau-du-Roi à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 2526 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 608 mètres
- Ecole primaire André Quet à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Sémaphore

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Sémaphore(4 656€)

16 Rue du Sémaphore(6 214€)

20 Rue du Sémaphore(5 753€)

14 Rue du Sémaphore(7 099€)

4 Rue Gabriel Péri(6 212€)

2 Rue Gabriel Péri(6 280€)

8 Rue Gabriel Péri(6 217€)

1 Rue du Pounent(6 480€)

Prix du 7 Rue du Sémaphore dans son marché local

Prix du 7 Rue du Sémaphore par rapport à la voie

Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 237 €/m², le 7 Rue du Sémaphore se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Sémaphore par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Sémaphore se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 121.33 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai General de Gaulle, 30240 Le Grau-du-Roi(4,872 €)

Rue Colonel Driant, 30240 Le Grau-du-Roi(5,747 €)

Rue Gabriel Péri, 30240 Le Grau-du-Roi(4,857 €)

Rue Jean-charles Lallement, 30240 Le Grau-du-Roi(4,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Sémaphore

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.