2 Rue Neuve, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 2 817 € à 4 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Neuve, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 3.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Neuve, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 143 mètres
- Le Grau-du-Roi à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 2908 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 205 mètres
- Ecole primaire André Quet à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Neuve(3 771€)

6 Rue Neuve(3 919€)

3 Rue Neuve(4 091€)

68 Rue des Combattants(3 923€)

71 bis Rue des Combattants(3 763€)

70 bis Rue des Combattants(3 932€)

70 Rue des Combattants(3 922€)

77 Rue des Combattants(3 917€)

Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 42.33 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi(3,796 €)

Rue Alsace Lorraine, 30240 Le Grau-du-Roi(3,811 €)

Rue de la Marine, 30240 Le Grau-du-Roi(4,011 €)

Rue de la Paix, 30240 Le Grau-du-Roi(3,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.