3 Allee de la Baude, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 265 € à 3 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee de la Baude, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°5 et de 3.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Allee de la Baude, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Castors à 218 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2495 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 928 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 971 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee de la Baude

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de la Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allee de la Baude(3 089€)

1 Allee de la Baude(3 049€)

7 Allee de la Baude(3 235€)

9 Allee de la Baude(3 237€)

11 Allee de la Baude(3 237€)

36 b Rue de Bellegarde(3 060€)

38 b Rue de Bellegarde(3 048€)

38 a Rue de Bellegarde(3 047€)

Prix du 3 Allee de la Baude dans son marché local

Prix du 3 Allee de la Baude par rapport à la voie

Sur Allee de la Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 3 Allee de la Baude se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee de la Baude par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Baude se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 19.07 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.