25 Avenue Pierre Mendès France, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Avenue Pierre Mendès France, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Pierre Mendès France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 25 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 25 Avenue Pierre Mendès France se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Pierre Mendès France se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 12.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
