3 Avenue Pierre Mendès France, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Avenue Pierre Mendès France, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 372 mètres
Ventes au 3 Avenue Pierre Mendès France
Une vente a été recensée au 3 Avenue Pierre Mendès France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pierre Mendès France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 3 Avenue Pierre Mendès France se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pierre Mendès France se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Manduel et -10.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
