10 Place Bellecroix, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Bellecroix, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Place Bellecroix, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Bellecroix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Bellecroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Bellecroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Bellecroix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Bellecroix dans son marché local
Prix du 10 Place Bellecroix par rapport à la voie
Sur Place Bellecroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 10 Place Bellecroix se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Bellecroix par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Bellecroix se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Manduel et -21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
