9 Place Bellecroix, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 773 € à 2 362 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Place Bellecroix, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Place Bellecroix, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 200 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2869 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1300 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1114 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 163 mètres

Ventes au 9 Place Bellecroix

Une vente a été recensée au 9 Place Bellecroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

164 000 €(1 763 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

9 Place Bellecroix, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Place Bellecroix(2 056€)

10 Place Bellecroix(2 056€)

14 Place Bellecroix(2 063€)

7 Place Bellecroix(1 971€)

6 Place Bellecroix(1 972€)

5 Place Bellecroix(1 973€)

1 Place Bellecroix(2 062€)

4 Place Bellecroix(1 974€)

Prix du 9 Place Bellecroix dans son marché local

Prix du 9 Place Bellecroix par rapport à la voie

Sur Place Bellecroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 9 Place Bellecroix se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Bellecroix par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Bellecroix se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Manduel et -22.39 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.