11 Place Bellecroix, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 452 € à 1 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place Bellecroix, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Place Bellecroix, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 201 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2869 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1300 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1109 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place Bellecroix

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Bellecroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Bellecroix(1 494€)

1 Place Bellecroix(1 490€)

5 Place Bellecroix(1 492€)

1 Rue Racine(1 505€)

Prix du 11 Place Bellecroix dans son marché local

Prix du 11 Place Bellecroix par rapport à la voie

Sur Place Bellecroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 11 Place Bellecroix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Bellecroix par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Bellecroix se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 46.95 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.