8 Place Bellecroix, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 451 € à 1 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Bellecroix, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Place Bellecroix, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 193 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2862 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1293 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1124 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Bellecroix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Bellecroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Bellecroix(1 492€)

11 Place Bellecroix(1 495€)

1 Place Bellecroix(1 490€)

1 Rue Racine(1 505€)

Prix du 8 Place Bellecroix dans son marché local

Prix du 8 Place Bellecroix par rapport à la voie

Sur Place Bellecroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 8 Place Bellecroix se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Bellecroix par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Bellecroix se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 46.98 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.