14 Place Bellecroix, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Bellecroix, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 Place Bellecroix, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Bellecroix
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Bellecroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Bellecroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Bellecroix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Bellecroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Bellecroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Bellecroix dans son marché local
Prix du 14 Place Bellecroix par rapport à la voie
Sur Place Bellecroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 14 Place Bellecroix se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Bellecroix par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place Bellecroix se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Manduel et -21.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
