6 Place Bellecroix, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Bellecroix, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et du 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Place Bellecroix, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Bellecroix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Bellecroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Bellecroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Bellecroix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Bellecroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Bellecroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Bellecroix dans son marché local
Prix du 6 Place Bellecroix par rapport à la voie
Sur Place Bellecroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 6 Place Bellecroix se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Bellecroix par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Bellecroix se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Manduel et -24.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
