2 Rue Alphonse Daudet, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 536 € à 3 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alphonse Daudet, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°2 bis et de 0.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 201 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2729 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1165 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 915 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Alphonse Daudet(2 260€)

4 Rue Alphonse Daudet(2 374€)

6 Rue Alphonse Daudet(2 374€)

1 a Rue Alphonse Daudet(2 450€)

8 Rue Alphonse Daudet(2 367€)

1 Rue Alphonse Daudet(2 365€)

6 Rue Fréderic Mistral(2 396€)

7 Rue d'Austerlitz(2 486€)

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Manduel et -9.48 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.