12 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 989 € à 3 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 ter et de 0.32 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 49 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2644 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1075 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1059 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 ter Rue de Bellegarde(2 520€)

10 bis Rue de Bellegarde(2 515€)

5 bis Rue de Bellegarde(2 757€)

7 Rue de Bellegarde(2 572€)

14 Rue de Bellegarde(2 812€)

5 Rue de Bellegarde(2 518€)

20 Rue de Bellegarde(2 755€)

16 Rue de Bellegarde(2 766€)

Prix du 12 Rue de Bellegarde dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 12 Rue de Bellegarde se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bellegarde se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Manduel et -4.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.