19 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Bellegarde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 19 Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 19 Rue de Bellegarde se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Bellegarde se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Manduel et -16.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 19 Rue de Bellegarde à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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