2 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de Infinity % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Rue de Bellegarde se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bellegarde se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Manduel et 25.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a augmenté de 82.76 % sur 1 an et augmenté de 75.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.
