2 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 134 € à 1 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 49 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2699 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1130 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1065 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Bellegarde(1 430€)

10 Rue de Bellegarde(1 425€)

3 Rue Colbert(1 425€)

21 Rue Colbert(1 426€)

23 Rue Colbert(1 428€)

2 b Rue Fréderic Mistral(1 430€)

Prix du 2 Rue de Bellegarde dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Rue de Bellegarde se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bellegarde se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 49.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.