22 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 544 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 22 Rue de Bellegarde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bellegarde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Manduel et 100 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel a augmenté de 82.76 % sur 1 an et augmenté de 75.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.
