22 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°28 bis et de 4.87 % à celui du n°34 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 86 mètres
- - Nîmes Pont du Gard à 2621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 22 Rue de Bellegarde se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bellegarde se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 49.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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