28 bis Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°30 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 bis Rue de Bellegarde, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 421 mètres
Ventes au 28 bis Rue de Bellegarde
Une vente a été recensée au 28 bis Rue de Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Bellegarde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 28 bis Rue de Bellegarde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Bellegarde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Manduel et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
