34 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 1 985 € à 3 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 ter mais supérieur de 5.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 34 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 101 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1030 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1028 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 ter Rue de Bellegarde(3 076€)

30 Rue de Bellegarde(2 925€)

28 Rue de Bellegarde(2 852€)

26 Rue de Bellegarde(2 830€)

24 Rue de Bellegarde(2 536€)

22 b Rue de Bellegarde(2 838€)

13 Rue de Bellegarde(3 170€)

18 Rue de Bellegarde(2 767€)

Prix du 34 Rue de Bellegarde dans son marché local

Prix du 34 Rue de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 34 Rue de Bellegarde se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bellegarde se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 16.13 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.