18 Rue de Provence, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°16 et du 3.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue de Provence, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Provence, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 18 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 18 Rue de Provence se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Provence par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Provence se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Manduel et -15.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
