9 Rue de Provence, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 572 € à 2 158 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Provence, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 a et de 6.85 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1783,

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À propos du 9 Rue de Provence, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 185 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2844 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1275 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1066 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 185 mètres

Ventes au 9 Rue de Provence

Une vente a été recensée au 9 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

118 750 €(1 649 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

9 Rue de Provence, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 a Rue de Provence(1 926€)

12 bis Rue de Provence(2 059€)

7 Rue de Provence(1 853€)

12 Rue de Provence(1 867€)

9 b Rue de Provence(2 082€)

14 Rue de Provence(2 051€)

9 t Rue de Provence(2 073€)

8 Rue de Provence(1 665€)

Prix du 9 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 9 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 9 Rue de Provence se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Provence par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Provence se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Manduel et -27.57 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.