9 a Rue de Provence, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 572 € à 2 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 a Rue de Provence, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1783,

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À propos du 9 a Rue de Provence, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 186 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2845 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1276 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1065 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Provence(1 918€)

12 bis Rue de Provence(2 059€)

9 b Rue de Provence(2 082€)

7 Rue de Provence(1 853€)

12 Rue de Provence(1 867€)

14 Rue de Provence(2 051€)

9 t Rue de Provence(2 073€)

11 bis Rue de Provence(2 121€)

Prix du 9 a Rue de Provence dans son marché local

Prix du 9 a Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 9 a Rue de Provence se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Rue de Provence par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue de Provence se situe 33.1 % en dessous de la moyenne de Manduel et -27.27 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.