13 Rue du Parouzel, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Parouzel, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue du Parouzel, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Parouzel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Parouzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Parouzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Parouzel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parouzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Parouzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Parouzel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Parouzel par rapport à la voie
Sur Rue du Parouzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 13 Rue du Parouzel se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Parouzel par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Parouzel se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 21.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
