8 Rue du Parouzel, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Parouzel, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Parouzel, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1156 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 463 mètres
Ventes au 8 Rue du Parouzel
Une vente a été recensée au 8 Rue du Parouzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Parouzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Parouzel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parouzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parouzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Parouzel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Parouzel par rapport à la voie
Sur Rue du Parouzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 8 Rue du Parouzel se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Parouzel par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Parouzel se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 14.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 600 € au 8 Rue du Parouzel à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 945 € si le professionnel les prend en charge.
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