25 Rue du Parouzel, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 402 € à 3 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Parouzel, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29 et de 0.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 25 Rue du Parouzel, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tamaris à 306 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1266 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1397 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Parouzel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Parouzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue du Parouzel(3 178€)

30 Rue du Parouzel(3 166€)

24 Rue du Parouzel(3 280€)

26 Rue du Parouzel(3 179€)

23 Rue du Parouzel(3 290€)

27 Rue du Parouzel(3 185€)

28 Rue du Parouzel(3 181€)

22 Rue du Parouzel(3 449€)

Prix du 25 Rue du Parouzel dans son marché local

Prix du 25 Rue du Parouzel par rapport à la voie

Sur Rue du Parouzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 25 Rue du Parouzel se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Parouzel par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Parouzel se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 20.39 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.