29 Rue du Parouzel, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Parouzel, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du Parouzel, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1276 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Parouzel
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Parouzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Parouzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Parouzel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Parouzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Parouzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Parouzel dans son marché local
Prix du 29 Rue du Parouzel par rapport à la voie
Sur Rue du Parouzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 29 Rue du Parouzel se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Parouzel par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Parouzel se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 17.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 29 Rue du Parouzel à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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