6 Rue Racine, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 768 € à 2 354 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Racine, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°4 et de 12.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Rue Racine, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 190 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2859 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1290 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1117 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 174 mètres

Ventes au 6 Rue Racine

Une vente a été recensée au 6 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2020

120 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

6 Rue Racine, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Racine(1 980€)

2 Rue Racine(1 899€)

7 Place Bellecroix(1 971€)

9 Place Bellecroix(2 055€)

12 Place Bellecroix(2 056€)

6 Place Bellecroix(1 972€)

10 Place Bellecroix(2 056€)

28 Rue Turenne(2 052€)

Prix du 6 Rue Racine dans son marché local

Prix du 6 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 6 Rue Racine se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Racine par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Racine se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Manduel et -19.52 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.